Вот поэтому надо согласование письменно оформлять.
Это возможно при непротивлении сторон. Сереге повезло с соседом. В реале хватает хамла . Наверное, к любому участку можно придраться со стороны законности построек, лишней земли и подобного. С соседом плохой мир, но его глупая баба подливает) .